小区养鸡物业不管可以不交物业费吗

不可以不交物业费。依据《物业管理条例》，业主应按时交纳物业费，房屋漏水等问题应依法解决。不交物业费是违约行为，可能导致服务下降，影响小区整体环境，侵害其他业主权益。
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常见处理方式为与物业协商、向业主委员会反映或起诉。选择时应先尝试与物业沟通，无果后再向业主委员会或行政主管部门反映，仍无法解决则考虑法律途径。
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不可以。应首先与物业协商维修事宜，若物业不作为：1. 向业主委员会反映，请求协助解决；2. 若业主委员会无法解决问题，可向行政主管部门投诉；3. 如上述途径均无效，可收集证据，通过法律途径起诉物业，要求其履行职责。