房产证上还有贷款,我可以过户成为户主吗?

房产证有贷款也可过户,但需银行同意。依据《物权法》等相关法律,已抵押房屋在符合条件时可办理过户。不及时处理可能导致交易无效或产生法律纠纷。
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处理房产证有贷款过户,常见方式有:与银行协商、办理转按揭或提前还贷。选择时需考虑贷款余额、银行政策及个人资金状况,以决定最合适的方式。
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贷款房可过户。操作如下:1.与银行沟通,获取同意书;2.如贷款未还清,考虑转按揭给买家;3.或提前还贷,解除抵押后过户;4.确保交易合法,避免法律风险。
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